1974〜1984年築, 専有面積61.44㎡〜81.44㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+19.2%
世田谷区
86.0万円/㎡
前年比+9.9%
ウィンザーハイム第2桜新町
東京都世田谷区新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩3分
1979年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
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3階 / 71.44㎡の場合
相場
6,666万円
93.3万円/㎡
3,635
5,656
7,676
9,697
AI査定結果
推定相場価格
6,666万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,656万円〜7,676万円
79.2万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
ウィンザーハイム第2桜新町
5,980万円（83.7万円/㎡）/ 3階 / 71.44㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 5,980万円 | 83.7万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/11 | 6,480万円 | 85.0万円 | 7階 | 76.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 5,580万円 | 78.1万円 | 4階 | 71.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 6,780万円 | 85.2万円 | 3階 | 79.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 81.4万円 | 3階 | 79.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 6,680万円 | 83.9万円 | 3階 | 79.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 6,880万円 | 86.4万円 | 3階 | 79.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 6,980万円 | 87.7万円 | 3階 | 79.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/16 | 7,180万円 | 90.2万円 | 3階 | 79.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/11 | 7,380万円 | 92.7万円 | 3階 | 79.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/06 | 5,990万円 | 75.3万円 | 3階 | 79.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/15 | 5,180万円 | 72.5万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/08/24 | 4,680万円 | 61.2万円 | 2階 | 76.47㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は80.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | ウィンザーハイム第2桜新町 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.44㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2022/07/25 | ラミアール桜新町 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅6分 | 3,780万円 | 69.9万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/21 | 日商岩井桜新町マンション 世田谷区駒沢三丁目 | 桜新町駅7分 | 6,080万円 | 85.3万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/06 | クレール桜新町 世田谷区新町一丁目 | 桜新町駅9分 | 6,499万円 | 94.2万円 | 69㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/30 | メイツ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 6,500万円 | 106.1万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/11 | カルム桜新町パティオ 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅7分 | 4,980万円 | 73.8万円 | 67.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/28 | セブンスターマンション深沢 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅9分 | 4,299万円 | 76.5万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2021/04/04 | ライオンズマンション桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 3,970万円 | 63.7万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | 駒沢ガーデンハイツ 世田谷区駒沢三丁目 | 駒沢大学駅11分 | 5,990万円 | 77.8万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 76戸 | RC |
| 2022/11/15 | ハウス深沢 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅9分 | 4,498万円 | 72.2万円 | 62.31㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2022/11/04 | コートハウス桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 6,980万円 | 85.5万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2021/06/27 | 第2桜新町ヒミコマンション 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 4,180万円 | 71.8万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2020/06/09 | パーク・ハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 5,980万円 | 75.6万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/25 | ペアパレス桜新町楠館 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 7,040万円 | 100.8万円 | 69.86㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/19 | ウィンザーハイム桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 4,200万円 | 72.4万円 | 57.99㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.2%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
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